Réf. : G12/0930 / Publié le 09 juillet 2026
Tallard (05130)
Voir l'adresse du bien sur une carteCoup de cœur assuré ! Découvrez cette magnifique maison mitoyenne de 77 m² située au cœur du village de Tallard. Entièrement rénovée avec soin et vendue entièrement meublée, elle est prête à vous accueillir immédiatement.
Avantage Financier : Profitez de frais de notaire réduits !
La valeur du mobilier est déduite de l'assiette taxable, vous permettant de réaliser une économie significative sur les frais d'acquisition.
Vos Espaces
Niveau Bas (Le Potentiel) :
Une superbe cave voûtée pour le stockage ou l'aménagement.
Une remise en rez-de-chaussée qui offre la possibilité de créer un studio indépendant ou un espace professionnel (idéal location/activité).
1er Étage (Pièce de Vie) :Séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et équipée. On y trouve également un WC avec buanderie.
2nd Étage (Chambres) : Deux chambres en enfilade (dont une sans fenêtre, parfaite pour un bureau ou dressing), une salle d'eau et un WC séparé.
Dernier Étage (Suite) : Belle et spacieuse chambre mansardée sous une toiture neuve.
Aucuns travaux à prévoir ! Un bien clé en main pour résidence principale ou investissement.
ℹ️ Informations DPE
Surface habitable : 77 m²
DPE : 206 kWh/m²/an
Classe énergétique : D
GEF : B
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 240 € et 1 710 € (abonnements compris).
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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