Vente maison 78,85 m² Talant (21240) 245.000 €

Talant – Maison rénovée avec goût, idéalement située.
Découvrez cette charmante maison en excellent état, rénovée avec soin et offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial séduit par son parquet en chêne et ses poutres apparentes, qui lui confèrent beaucoup de caractère. Un conduit de cheminée tubé permet également l’installation d’un poêle.
Le premier étage se compose de deux chambres, d’un wc indépendant et d’une salle de bains.
Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre avec rangements ainsi qu’une pièce dressing pouvant facilement être aménagée en bureau, selon vos besoins.
Une double cave voûtée complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable.
À l’extérieur, une agréable terrasse située devant la maison permet de profiter des beaux jours et de prendre ses repas en plein air. Bien qu’il n’y ait pas de stationnement privatif, une cour devant la terrasse facilite les arrêts minute pour le déchargement des courses ou des bagages.
Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces. Le centre-ville est accessible en seulement 10 minutes en voiture ou en bus.
Pratique, fonctionnelle et pleine de charme, cette maison conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple ou des professionnels à la recherche d’un bien prêt à vivre.

Chauffage individuel au gaz consommation 2024 : 1658€ et 2003€ pour 2025
Taxe foncière 2025 : 1470€
Fenêtres pvc double vitrage.