Réf. : G44/2028 / Publié le 20 juillet 2026
À partir de 1.723 € / mois
Sucé-sur-Erdre (44240)
Voir l'adresse du bien sur une carteÀ 10 minutes à pied des écoles, transports, commerces et services, maison de 1974 rénovée et encore évolutive sur une belle parcelle de 470 m2 dans lotissement calme.
Tram-train qui relie la gare de Nantes en 27 min - Haluchère 20 min et Babinière (proche facultés) 17 min.
Rez-de-chaussée : pièce de vie environ 40 m2 - wc - buanderie 20 m2 (possibilité aménagement un bureau ou chambre sur cet espace)
Étage : 5 chambres dont une aménagée en bureau pour télétravailler - salle de bains-wc.
Possibilité de construire un garage attenant à la maison côté Nord (coût à prévoir).
Chauffage gaz de ville et poêle à bois en appoint (suffisant pour les soirées automnales et printanières plus fraîches)
DPE D mais isolation intérieure réalisée par nos soins (non prise en compte dans diagnostic car absence de facture) - maintien 25° en période canicule au rez-de-chaussée.
Ville de près de 8000 hab attractive de part sa proximité et accès à Nantes (16 km), son petit port fluvial où traverse la rivière de l'Erdre et les nombreuses festivités (fête de l'Erdre, téléthon, solid'erdre, vide greniers,...) et marchés le mardi matin et vendredi soir sur le port.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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