Réf. : G29/0663 / Publié le 13 novembre 2026
À partir de 1 812 € / mois
Solférino (40210)
Voir l'adresse du bien sur une carteSituée en secteur sauvegardé dans le parc des Landes de Gascogne, la maison a bénéficié d'une réfection intégrale de l'intérieur il y a moins de 20 ans. Portes et fenêtres bois exotique double vitrage. Chauffage gaz par chaudière condensation De dietrich avec appoint solaire. Plancher chauffant au RDC, radiateurs à l'étage.
- Rez-de-chaussée : vaste séjour en L de plus de 50 m2 avec cheminée 4 faces, escalier d'artisan (en bois exotique également), 3 accès sur l'extérieur. Une grande pièce de près de 20 m2 à usage de chambre ou bureau. Dans les extensions latérales, d'un côté une cuisine de 10 m2 + cellier, avec double accès sur l'extérieur (notons que toute les portes sont semi-vitrées pour une luminosité maximale). De l'autre côté l'entrée, avec des wc indépendants (suspendus) et une salle de bain/buanderie.
- Etage : spacieux pallier avec accès au grenier. Une chambre de plus de 15m2 (+ sa propre salle d'eau avec wc suspendu). Puis couloir distribuant deux autres chambres de surface équivalente se partageant une seconde salle d'eau avec wc suspendu également.
Grange : environ 60m2 au sol, avec au RDC, local machinerie piscine, salle d'eau avec wc, cellier, atelier/garage, local jardinage et hall d'accès à l'étage. Celui-ci aménagé en 3 pièces en enfilade + une autre salle d'eau avec wc suspendu. Bardage refait récemment, ainsi que l'isolation, mais fenêtres simple vitrage bois et radiateurs électriques (nous sert à acceuillir de la famille l'été, à voir pour autre usage). Panneaux photovoltaïques sur le toit.
Accolé sur l'arrière un garage double de 6 mètres par 6.
Extérieur : une terrasse en pin douglas rempli l'espace entre la maison et la grange (dans les 70m2), avec retour côté cuisine et tout le long de la façade (plus de 100 m2 au total). Piscine chauffée de 50 m2. Cabanon raccordé à l'électricité abritant un puit avec une pompe alimentant une douzaine de buses d'irrigation réparties autour de la maison.
Si intéressé, et contre petit supplément à négocier, nous disposons également de 3 hectares de prairie semi-boisée répartis de part et d'autre de la propriété. Parfait pour acceuillir des chevaux par exemple.
Cordialement.
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Vente maison 180 m² Solférino (40210)
390.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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