Vente maison 119,14 m² Soisy-Sous-Montmorency 435.000 €

Située rue Roger Salengro à Soisy-sous-Montmorency, cette maison familiale d’une surface habitable de 119,14 m² propose un cadre de vie agréable, avec des espaces bien pensés et un jardin clos de 410 m².

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placards donnant accès aux différentes pièces de vie. Vous découvrirez un double séjour traversant bénéficiant d’une double exposition Est-Ouest et Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Celui-ci dispose également d’une cheminée d’appoint apportant une touche chaleureuse à la pièce.

La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, offre un espace fonctionnel pour les repas du quotidien. Ce niveau comprend également une salle d’eau, un wc séparé ainsi qu’une chambre pouvant convenir comme chambre d’amis, bureau ou espace pour une personne souhaitant éviter les escaliers.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, permettant de répondre aux besoins d’une famille, ainsi que d’une salle de bain avec wc attenant. Un dégagement équipé d’un vélux apporte une agréable luminosité à cet étage.

La maison bénéficie d’un garage attenant de 23,61 m² ainsi que d’une place de stationnement extérieure.

Le garage dispose de trois accès pratiques : depuis l’intérieur de la maison, depuis l’arrière du jardin et par une porte motorisée.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin verdoyant entièrement clos d’environ 400 m², délimité par un muret surmonté d’une clôture en châtaignier, avec portillon et portail motorisé. L’espace extérieur comprend une terrasse carrelée d’environ 15 m², un abri de jardin en bois d’environ 6 m² ainsi que plusieurs pommiers.

Côté équipements, la maison dispose de double vitrage, de volets roulants centralisés, d’une alarme, de la fibre optique, d’un vide sanitaire et d’une VMC. Le chauffage est électrique.

Une maison fonctionnelle et lumineuse, offrant cinq chambres, un agréable extérieur et de nombreux équipements, idéale pour une famille à la recherche d’un bien confortable dans un secteur résidentiel de Soisy-sous-Montmorency.

Emplacement apprécié pour son cadre de vie calme tout en restant proche des commodités.

La commune offre un environnement familial avec ses commerces, services, établissements scolaires, espace culturel, complexe sportif et espaces verts accessibles à proximité.

Les déplacements sont facilités grâce aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus desservant le secteur ainsi que la gare du Champ de Courses d’Enghien, permettant de rejoindre la ligne H du Transilien en direction de Paris Gare du Nord. Des accès pratiques permettent également de rejoindre les communes voisines telles qu’Enghien-les-Bains, Ermont-Eaubonne ou Saint-Gratien.

Taxe foncière : environ 2.300 € par an.