Réf. : G35/3077 / Publié le 31 août 2026
À partir de 5 313 € / mois
Simiane-Collongue (13109)
Voir l'adresse du bien sur une carteMaison :6 pièces / 4 chambres / 225 m2.
Terrain 4.003 m2 / 5.333 euros le m2.
Dépendance : 35m2
Belle maison de 225 m2 en très bon état, élevée en dégradé sur 3 niveaux avec ascenseur sur un magnifique terrain arboré de 4003 m2 en zone Natura 2000.
Ce bien profite d'un environnement très calme tout en restant proche des commodités.
Commerces, écoles, collège, complexe sportif.
La gare TER permet de rejoindre facilement Aix-en-Provence et Marseille complétée par plusieurs lignes de bus.
Au niveau 0
côté nord, garage 35 m2, 1 entrée avec rangements, 1chambre de 13m2, une deuxième chambre de 15m2 à aménager, 1 salle de bain, 1 WC,
1 bureau 8,5m2, 1 atelier avec local technique piscine, 1 cave à vins. Ascenseur niveau 0 et escalier. Local technique de l'ascenseur et centrale d'aspiration pour les 3 niveaux.
Au niveau 1
Côté sud de plein pied avec le terrain, ascenseur et escalier.
1 Chambre de 13,5 m2 et 1 de 15 m2, 1 salle d'eau double vasques, 1 Wc indépendant.
Accès direct à la piscine de 50 m2. La Piscine est entièrement couverte et fermée par une véranda gigogne et de la terrasse au-dessus.
La piscine est équipée d'une nage à contre-courant et d’une PAC pour un éventuel chauffage de l’eau.
Au niveau 2
Côté sud, séjour 40 m2, cuisine ouverte 13 m2, cellier,1 WC, ascenseur et escalier, 1 terrasse côté sud de 35m2,1 terrasse couverte coté nord de 21 m2. Vue directe sur la chaine de l'étoile et le pilon du Roi.
Climatiseurs et cheminée foyer fermé.
DPE : B
Dépendance de 35 m2
Cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle d’eau, 1 terrasse, 1 véranda, 1 WC.
Taxe foncière de 2 200 €.
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Vente maison 225 m² Simiane-Collongue (13109)
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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