Réf. : G49/0531 / Publié le 19 août 2026
À partir de 3 045 € / mois
Simeyrols (24370)
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Périgord Noir — une propriété pensée pour vivre à plusieurs dans un cadre d’une rare qualité, chacun chez soi
Près de Sarlat-la-Canéda, au croisement de la Dordogne et du Lot, une propriété d'architecte sur un terrain de plus d'un hectare, sans aucun vis-à-vis, avec une architecture unique dans la région. Elle se compose de trois logements indépendants, avec chacun sa propre entrée et son extérieur privatif, une configuration rare, qui permet à plusieurs générations ou plusieurs foyers de vivre côte à côte, tout en préservant son espace intimité.
Le logement principal, 197 m², occupe l'étage avec ses volumes hors norme : grande pièce à vivre avec plafond cathédrale jusqu'à 4 mètres, lumière qui traverse les pièces à vivre toute la journée et toute l'année, exposition sud-est sur une vue dégagée où le regard ne croise jamais un voisin, deux terrasses généreuses qui vous connectent à la nature.
Les deux autres logements, 87 m² et 78 m², offrent chacun leur intimité complète, mais peuvent également être connectés de l'intérieur au logement principal si l'on le souhaite ; de quoi accueillir des parents, de grands enfants, des amis, ou simplement les louer, avec jusqu'à 15 000 € de revenus locatifs déjà constatés chaque année si vous préférez cette option.
Piscine chauffée traitée au sel avec pataugeoire intégré, atelier de 120 m² encore à imaginer : un lieu qui s'adapte à ce que vous en ferez, plus qu'il ne vous impose une seule façon d'y vivre.
La propriété compte deux parkings avec place pour 8 voitures.
Une occasion rare pour vivre dans un cadre magnifique et de qualité. Une propriété qui se comprend mieux en visite qu'en photo. Contactez-nous pour en discuter et voir si elle correspond à votre projet.
Commerces, écoles et gares entre 10-20 min (Carlux, Salignac, Sarlat et Souillac), Taxe foncière : 4377 E. Chauffage fuel et électricité
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Vente maison 464 m² Simeyrols (24370)
690.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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