Vente maison 105 m² Seyssinet-Pariset (38170) 479.000 €

Rare sur Seyssinet-Pariset, maison familiale (3 chambres) et son studio attenant sur grand jardin avec piscine !
DPE C // GES B
Sur une surface habitable de 105 m2 (125 m2 au sol), elle présente au niveau principal une cuisine fermée (12,5m2), un salon-séjour traversant (37,5 m2), un bureau (12m2), un dégagement et des toilettes.

A l’étage, elle offre 3 chambres lumineuses de 15 m2 au sol pour 2 d’entre elles et pour la 3ème, de 11,5 m2 au sol + mezzanine, ainsi qu’une grande salle de bain (15 m2 au sol) équipée de 2 lavabos, une douche, des toilettes et une baignoire.
***Le studio (16 m2) avec salle d’eau et toilettes se situe au rez de jardin où on trouve aussi la buanderie, le cellier, un garage et trois annexes fermées.

Le terrain d’une surface totale de 1.120 m2 accueille une piscine (Desjoyaux) de 32 m2, son abri bas gigogne et un pool-house (16m2) avec wc et douche. Un garage sur la rue (16m2) complète le bien.

Une pompe à chaleur air/eau, une climatisation 4 splits, une cheminée à foyer fermé non « flamme verte » pour flambées-plaisir, des volets motorisés sur les Velux, un portail motorisé avec visiophone, la fibre, du stationnement pour 4 véhicules assurent confort et praticité.

Vues dégagées sur massifs environnants depuis les 4 Velux XXL, depuis les 2 terrasses (60 m2) du niveau 1 ou depuis le jardin.

Située dans un quartier calme et résidentiel, proche d’une maternelle, école primaire, tram, commerces, cabinet médical à 7 minutes à pied, accès rapide à l’autoroute (Lyon – Chambéry – Sisteron).

Une maison faite pour accueillir une famille avec bonheur !

Consommation électrique annuelle moyenne établie sur les années 23/24/25 :
80,45 kWh/m2/an.
Taxe foncière : 3.146 €.