Vente maison 112 m² Sèvres (92310) 699.000 €

Maison familiale de 1926 avec 112m² habitables, 118m² au sol, 5 chambres et 1 bureau, une terrasse ensoleillée de 15m² et un joli jardin sans vis-à-vis de 38m². Toit refait à neuf juin 2024, garantie décennale.

Un ensemble de charme, situé dans le quartier prisé de la Châtaigneraie avec son cadre calme et verdoyant dans une voie sans issue au bord de la forêt domaniale de Meudon. Centre ville, commerces, crèche et écoles (dont les sections internationales) accessibles à pied.

Disposition de la maison, à rafraîchir selon votre goût :

• 1er niveau (rez-de-jardin)
un salon-salle à manger avec poêle à bois s'ouvrant sur un joli jardin clos et arboré sans vis-à-vis, un havre de paix verdoyant toute l'année,
une cuisine semi-ouverte sur le salon-salle à manger,
une buanderie (chaudière à condensation 2016 régulièrement entretenue),
une toilette avec lave-mains.

• 2ème niveau (rez-de-chaussée)
une terrasse ensoleillée de 15m²,
une entrée,
une chambre parentale lumineuse de 19m² avec salle de bains/douche attenante,
un bureau.

• 3ème niveau avec une très belle vue sur toute la vallée
4 chambres lumineuses,
une salle de bains,
un espace de rangement sous le toit,
toit neuf avec isolation thermique.

Transports
• 4mn en voiture de la N118
• 14mn à pied de la gare de Sèvres rive gauche (15mn de Paris-Montparnasse)
• 7mn en voiture de la gare de Sèvres Ville d'Avray (12mn de La Défense, 27mn de Paris-Saint-Lazare)
• 10mn à pied du bus 171 vers le pont de Sèvres (métro ligne 9, tramway T2 20mn de La Défense)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000€ et 2750€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Consommation en énergie finale : 323 kWh/m²/an.

Professionnels de l'immobilier et curieux s'abstenir.