Réf. : G54/2173 / Publié le 26 septembre 2026
À partir de 2 622 € / mois
Sète (34200)
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Maison avec piscine à 100 m de l’étang de Thau – Sète.
À seulement 100 m de l’étang de Thau et de sa promenade au bord de l’eau, dans un quartier résidentiel calme de Sète, cette maison mitoyenne traversante exposée Est-Ouest offre environ 109 m² et près de 150 m² d’espaces extérieurs aménagés.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse réunit salon avec poêle, salle à manger et cuisine ouverte équipée. De larges baies vitrées ouvrent directement sur la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Un espace bureau, un WC indépendant, une buanderie/cellier et un garage attenant d’environ 14 m² complètent ce niveau.
À l’étage se trouvent 3 chambres, dont 2 climatisées, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, un WC indépendant et des rangements.
Les extérieurs constituent l’un des véritables atouts de la maison. À l’arrière, environ 93 m² sont organisés en différents espaces : grande terrasse d’environ 30 m², pergola, espaces repas et détente, coin barbecue, pelouse synthétique et piscine de 4,30 × 2,25 m. Son moteur a été remplacé en 2025 et un abri relevable installé en 2026 permet notamment de mieux conserver la température de l’eau.
À l’avant, environ 55 m² supplémentaires comprennent un stationnement couvert et des espaces paysagers. Une cabane de jardin offre un rangement pratique pour vélos et équipements.
Construite en 1977, la maison a été rénovée et régulièrement entretenue. Fibre optique, tout-à-l’égout, chauffage individuel, chaudière gaz entretenue et porte d’entrée aluminium sécurisée installée en 2024.
DPE C – GES C. Dépenses énergétiques estimées entre 944 € et 1 276 €/an. Taxe foncière : 2 167 €/an.
Le centre-ville et la gare de Sète sont à environ 7 min en voiture, les plages méditerranéennes à environ 10 min. Montpellier et son aéroport sont facilement accessibles.
Une maison agréable à vivre toute l’année comme en résidence secondaire, associant luminosité, piscine, généreux espaces extérieurs et proximité immédiate de l’étang de Thau, dans l’environnement singulier de Sète, entre lagune et Méditerranée.
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Vente maison 109 m² Sète (34200)
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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