Vente maison 135 m² Servon-Sur-Vilaine (35530) 400.000 €

La qualité de vie, adossée aux charmes du chacun chez soi…

Une très belle opportunité pour cette charmante maison de famille de 135 m², construite en 2020, aux lignes épurées, avec des matériaux de belle facture et des équipements choisis avec soin. À proximité de la N157 et à 5 minutes de la gare SNCF.

Des équipements qui participent au confort de vie au quotidien : chauffage au sol, poêle à bois, huisseries avec volets roulants, isolation renforcée… Idéalement construite sur terrain arboré de 650 m² particulièrement bien réparti entre l'avant et l'arrière de la maison.

Pour le plaisir de bien vivre…

Tout d'abord, un sas d'entrée avec vestiaire, pour accueillir confortablement, avant de se glisser dans une belle pièce de vie d'environ 50 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine. Un ensemble inondé de lumière naturelle grâce à deux grandes baies vitrées orientées ouest.
La chambre parentale équipée d’un grand placard trouve naturellement sa place au rez-de-chaussée, avec sa salle d'eau privative et des toilettes indépendantes. Tout le confort d'une vie de plain-pied avec en plus un espace nuit à l'étage.

À l'étage les espaces ont du sens...

Trois chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparés.
Une disposition simple et bien pensée, qui permet à chacun de préserver son intimité.
Bien vivre, c'est aussi profiter de ses extérieurs.... Une véritable promesse de bien-être.
À l'arrière de la maison une belle terrasse de 50 m² exposée Ouest avec de la verdure, des arbres mais surtout, aucun vis-à-vis.
Selon vos envies, vous pourrez aussi dessiner et voir évoluer vos projets : véranda, extension, jardin d'hiver…

Et puis, ces détails qui facilitent la vie…

Un espace goudronné et un carport permettent de stationner facilement plusieurs véhicules.
Le grand garage attenant dispose d'un grenier. Et, détail particulièrement bien pensé, un accès direct à l'arrière-cuisine. Utile tous les jours, et surtout les jours de pluie !
Cette maison peut également accompagner d'autres projets de vie et accueillir notamment une activité professionnelle.

Ce qui compte dans le confort au quotidien : l'emplacement…

Précisément, nous sommes à Servon-sur-Vilaine, à cinq minutes à pied du centre-ville, avec les commerces, les services et les infrastructures attendus, pour profiter et être dans la dynamique citadine, tout en préservant le plaisir de vivre dans un quartier résidentiel calme et prisé.

Voilà l'illustration d'un bel équilibre entre l'énergie de la ville et la tranquillité d'une vie de quartier, le confort d'un bien chez-soi et la liberté d'y faire évoluer des projets au gré de vos envies.

Si toutes les caractéristiques répondent aux exigences de votre projet, si le confort de vie est celui que vous avez choisi, si Servon-sur-Vilaine correspond à la qualité de vie à laquelle vous aspirez... Alors une visite s’impose.