Réf. : G52/0812 / Publié le 09 septembre 2026
À partir de 1 179 € / mois
Sermaises (45300)
Économisez 4.000 € sur ce logement !
Pas de frais d’agences, profitez des bons plans PAP.
A vendre, maison familiale d'une superficie de 130.5 m², construite en 2015.
Mandat semi exclusif donc moins cher sur pap à condition de me contacter moi en premier.
La maison bénéficie d'une très belle luminosité naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures et à ses beaux espaces de vie. Elle offre également une excellente performance énergétique avec un DPE classé A, notamment grâce à sa pompe à chaleur air/eau. Un adoucisseur d'eau est aussi installé.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec un dressing
Une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin
Une cuisine équipée offrant de nombreux rangements et un bel espace de plan de travail
Deux chambres
Une salle d'eau avec fenêtre
Un WC indépendant
À l'étage :
Une grande pièce palière d'environ 30 m²
Deux chambres
Une salle de bain avec fenêtre
Un WC indépendant
La grande pièce palière de 30 m² environ, offre un beau potentiel d'aménagement selon les besoins : salle de jeux, espace détente, bureau ou création de pièces supplémentaires, tout est possible !
Extérieur :
La maison est implantée sur un terrain clos de 550 m², avec terrasse et espace extérieur agréable.
Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à une piscine Intex de 4 x 2 m.
Le terrain dispose également d'un cabanon de rangement ainsi que d'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules.
Informations techniques et points forts :
Maison construite en 2015
DPE A
Pompe à chaleur air/eau
Maison construite sur vide sanitaire
Assainissement au tout à l'égout avec pompe de relevage neuve
Maison très lumineuse
4 chambres
Grande pièce palière avec potentiel d'aménagement
Terrain clos de 550 m² avec cabanon et piscine hors sol
Environnement calme au fond d'une impasse
Pas de vis à vis avec les voisins
Maison bien entretenue
En résumé, une maison récente, lumineuse et économe en énergie, offrant de beaux volumes et un extérieur agréable, tout en étant à proximité des commodités à pieds : Parc pour enfants / Boulangerie / Tabac / Superette.
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Vente maison 130,50 m² Sermaises (45300)
265.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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