Vente maison 326 m² Sergy (01630) 1.695.000 €

Une opportunité unique au cœur de la nature - Près de Genève. Perché au-dessus du pittoresque village de Sergy (01630), ce domaine extraordinaire offre une vue imprenable sur Genève et les Alpes. Située dans une zone naturelle protégée à seulement 200 mètres au-dessus du lac, cette propriété comprend trois bâtiments distinctifs situés au milieu d'un vaste terrain de 6 hectares (60 000 m 2) - un mélange harmonieux de prairies luxuriantes et de forêts tranquilles.

Maison principale (226 m 2) Cette spacieuse résidence dispose de cinq chambres, trois salons élégants et un loft non aménagé plein de potentiel. Le caractère est abondant, avec des pierres et des poutres visibles charmantes ajoutant une élégance rustique. Note énergétique : DPE D.

Deuxième maison (100 m 2) Répartie sur trois étages, cette maison confortable comprend deux chambres à coucher, une salle de bain et un loft fonctionnel. Idéal pour les clients ou le revenu locatif, il respire le charme, mais peut nécessiter des mises à jour pour améliorer son efficacité énergétique (DPE G).

Annexe/atelier l'annexe s'étend sur trois niveaux, y compris un loft, et est équipée d'électricité et de chauffage. Bien qu'il ne soit pas encore relié au drainage, il offre un immense potentiel d'utilisation créative ou de développement. Environs 160 m² plus loft.

Un abri agricole de 100 m 2, idéal pour les besoins d'entreposage ou d'exploitation agricole. Le domaine est idéalement situé :

12 minutes (8,5 km) jusqu'au CERN
17 km jusqu'à la gare centrale de Cornavin/Genève.
14 km de l'aéroport international de Genève.

Cette propriété présente une opportunité rare de profiter d'une vie rurale paisible tout en maintenant une excellente connectivité avec Genève.

Que ce soit comme résidence familiale, investissement ou retraite à la campagne, ce domaine unique est vraiment un joyau qui attend d'être découvert.