Vente maison 8.796 m² Sénégal 1.280.000 €

DOMAINE D’EXCEPTION À VENDRE À GANDIGAL / SENEGAL – 8 796 m² DE NATURE ET DE POTENTIEL

840 000 000 FCFA | Environ 1 280 000 €

Et si votre prochain investissement devenait une destination à part entière ?

À Gandigal, découvrez un domaine de caractère où nature, confort et potentiel touristique se rencontrent. Sur près de 8 800 m² de terrain arboré, cette propriété offre un cadre privilégié pour imaginer un écolodge, une maison d’hôtes haut de gamme ou un concept de séjours bien-être au plus près de la nature.

UN DOMAINE DÉJÀ AMÉNAGÉ, PRÊT À INSPIRER VOTRE PROJET

La propriété comprend une villa principale de plain-pied avec un vaste séjour, une cuisine américaine équipée, quatre chambres, deux salles d’eau, une buanderie et une installation solaire.

À l’extérieur, une grande terrasse couverte s’ouvre sur la piscine et les espaces paysagers. Pool house, cuisine extérieure, WC extérieur, deux garages à portes automatiques, réserves d’eau et surpresseur complètent les équipements.

TROIS APPARTEMENTS INDÉPENDANTS : UN ATOUT POUR L’ACCUEIL

Un second bâtiment abrite trois appartements meublés et aménagés avec soin :

- Un T3 avec deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau et WC privatifs, un séjour avec cuisine américaine et une terrasse.
- Deux T2 comprenant chacun une chambre, un séjour avec cuisine américaine, une salle d’eau avec WC et une terrasse.

Ces logements offrent différentes possibilités d’aménagement pour un projet d’hébergement, sous réserve des autorisations et conditions d’exploitation applicables.

Le domaine dispose également de poulaillers, d’un garage supplémentaire et de plusieurs espaces de rangement. Les animaux présents, notamment une autruche, ne sont pas inclus dans la vente.

### UN ÉCRIN DE VERDURE AU CHARME AUTHENTIQUE

Arbres fruitiers, majestueux baobabs centenaires et vastes espaces arborés composent un environnement singulier, propice à la détente et à la déconnexion.

Imaginez un lieu où les visiteurs viennent se ressourcer, profiter de la piscine, séjourner dans des logements indépendants et vivre une expérience en harmonie avec la nature.

### UN FORT POTENTIEL DE VALORISATION

Cette propriété peut constituer une base pour développer :
- Un écolodge ou un établissement d’hébergement de charme ;
- Une maison d’hôtes avec logements indépendants ;
- Des séjours bien-être et des retraites nature ;
- Un projet de tourisme responsable.

Autant de pistes à étudier selon votre vision, la faisabilité technique et les autorisations nécessaires.

### INFORMATIONS CLÉS

Localisation : Gandigal / Sénégal
Superficie : 8 796 m²
Prix de vente : 840 000 000 FCFA (environ 1 280 000 €)
Situation foncière : bail d’État obtenu avec état de droit réel, à vérifier lors de l’étude du dossier

### UNE OPPORTUNITÉ POUR LES INVESTISSEURS ET LES ENTREPRENEURS DU TOURISME

Plus qu’un domaine, c’est un lieu à fort potentiel, offrant des infra