Vente maison 215 m² Séné (56860) 980.000 €

Situation idéale :
Port Anna à 200 mètres
cale de Barrarac'h à 300 mètres (vedette pour les îles du Golfe , petit passeur pour Conleau et sa plage)
arrêt de bus à 50 mètres
sentiers côtiers pour piétons et vélos
école primaire à 300 mètres
bourg de Séné à 4 km (tous commerces,médecins..)

Maison pleine de charme constituée de deux parties, une maison de capitaine de 2 étages ( 1930) et une extension faite en 1998 d'une superficie de 215 m² édifiée sur une parcelle de terrain de 720 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée
Une entrée donne:
une pièce de vie spacieuse et lumineuse composée d'une bibliothèque , d'une salle à manger baignée de lumière avec grandes baies vitrées , d'un salon avec cheminée fermée double face, grandes baies vitrées également,
une cuisine moderne et fonctionnelle entièrement équipée (refaite en 2024),
une salle de bains avec baignoire Jacouzzi
un wc indépendant avec lave-mains.

Au 1er étage
Un palier dessert 1 grande chambre avec dressing en suite, 2 autres chambres et une salle d'eau avec wc.

Au 2ᵉ étage
Une chambre avec dressing, une grande pièce avec mezzanine et cheminée ouverte, pouvant offrir plusieurs possibilités d'aménagements (chambre, bureau...), une salle d'eau avec wc. et une superbe vue sur le golfe du Morbihan (rivière de Vannes)

Sous-sol total sous l'extension avec cave, chaudière à gaz de 2001 (plancher chauffant dans l'extension et radiateurs dans la maison ancienne) ,grand cellier en 2 parties, cuve et moteurs de l'aspiration intégrée ( toute la maison est équipée de prises d'aspiration); accès intérieur et extérieur au sous-sol par escalier et porte donnant sur le jardin

À l'extérieur

côté rue :
une place de parking privatif

côté jardin:
une grande terrasse en bois exotique (accès par la salle à manger)
un jardin paysager
un verger (arbres fruitiers et kiwis) avec un petit potager
au bas du verger un garage donnant sur une place en impasse

-fibre installée**,
-pas de travaux à prévoir**
- Toiture révisée il y a 2 ans.
-Taxe foncière : 2.100€