Réf. : G40/0214 / Publié le 30 juillet 2026
À partir de 1.738 € / mois
Sémalens (81570)
Voir l'adresse du bien sur une carteTrès belle maison ancienne rénovée à neuf avec des matériaux de grande qualité, située dans un petit hameau très calme et entouré de nature, sur la commune de Sémalens, proche de Castres et de la future autoroute vers Toulouse.
Maison spacieuse et très agréable à vivre de 178 m², comportant de grandes pièces à vivre, 4 à 5 chambres et 3 salles de bain. Un garage et un grand grenier aménageable complètent le bien. Les 369 m² de la parcelle sont répartis à l'avant de la maison et, à l'arrière, en un petit jardin facile d'entretien.
La rénovation a été un projet passion soigné, qui valorise le bâti ancien en utilisant des matériaux naturels de haute qualité et respectueux de l'environnement (Fermacell, chaux, travertin...), tout en créant des espaces modernes et fonctionnels.
Distribution :
Au rez-de-chaussée se trouve l'entrée, donnant sur la salle à manger avec cuisine ouverte (Leicht, ilot central) et sur le salon. Celui-ci mène vers un bureau ou une cinquième chambre, une salle de bains avec wc et une buanderie. Cette partie peut être rendue indépendante si besoin.
À l'étage se trouvent la chambre parentale avec sa salle de bain, trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant, ainsi que le grand grenier.
Le confort thermique est assuré par une isolation performante (DPE B) et un système de chauffage adaptable : pompe à chaleur réversible, complétée par un poêle à granulés et des radiateurs électriques dans les chambres. La maison est ainsi agréable à vivre en toute saison. ( même pendant la canicule, sans utilisation de la climatisation! )
La fosse septique est aux normes et la fibre est disponible.
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Vente maison 178 m² Sémalens (81570)
349.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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