Réf. : G42/3377 / Publié le 27 août 2026
À partir de 1 414 € / mois
Segré (49500)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
Vous ne le trouverez sur aucun autre site.
Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 4 minutes d'une zone commerciale, cette maison de 180 m² sur deux niveaux offre un excellent potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en colocation étudiante, générant un excellent rendement locatif. Vendu meublé, il comprend :
- 3 chambres,
- 2 espaces salon,
- une salle d'eau,
- une cuisine équipée avec : frigo, gazinière vitrocéramique avec four, micro-onde
L'étage, idéal pour une habitation principale, se compose de :
- une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie (salon/salle à manger),
Composition de la cuisine :
- Frigo américain Samsung, lave-vaisselle Bosh, Four double cavité Samsung,
- Micro-ondes Cécotec, prises USB intégrées.
- Un second salon avec espace bureau/bibliothèque,
- 2 chambres,
- une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne,
- un balcon-terrasse.
À l'extérieur, un bâtiment indépendant d'environ 100 m² complète l'ensemble. Il comprend :
- 2 garages,
- un atelier,
- une buanderie,
- des combles offrant un espace de stockage supplémentaire.
La propriété est implantée sur un terrain arboré de 1 694 m², offrant un cadre de vie paisible. Elle bénéficie également d'un terrain attenant de 2 949 m², constructible et divisible en plusieurs lots, représentant une belle opportunité de valorisation ou de projet immobilier.
Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés de 19 kW, complétée par une chaudière au fioul, garantissant confort et continuité de fonctionnement.
Les atouts :
Excellent rapport locatif grâce à la colocation existante.
Environnement calme, à proximité immédiate des commerces.
Dépendance de 100 m² avec garages et atelier.
Grand terrain constructible offrant un fort potentiel de développement.
Idéal pour un investisseur, une famille ou un projet mixte habitation/revenus locatifs.
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Que pensez vous du prix ?
Vente maison 180 m² Segré (49500)
318.000 €
Ce bien vous intéresse ?
Vos coordonnées ne sont partagées qu'avec le vendeur de ce bien.
Demande envoyée
Le vendeur a bien reçu votre message.
En moyenne, les vendeurs répondent sous 24h.
Vente maison 180 m² Segré (49500)
318.000 €
À quel prix estimez-vous ce bien ?
Si le vendeur ajuste son prix, on vous prévient en premier.
Suggestion envoyée
Merci pour votre retour.
Votre estimation aide le vendeur à mieux positionner son bien.
Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
On défend votre pouvoir d'achat immobilier.
Soyez accompagné par les meilleurs pour financer votre projet immobilier.
- 50 ans d'expertise en immobilier
- 150 banques comparées pour vous
- Un conseiller dédié durant toute la transaction