Location meublée maison 115 m² Sciez (74140) 2.475 €

Sciez – Maison individuelle meublée 115 m² – Proche Genève et lac Léman – Terrain 725 m².

Loyer : 2 475 € / mois hors charges.

Située à Sciez (74140), dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette belle maison individuelle meublée de 115 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de Genève et du lac Léman.
Implantée sur un terrain de 725 m² entièrement clôturé, sécurisé et sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie paisible, alliant intimité, confort et prestations de qualité.

Avec ses 3 chambres et ses 6 couchages, elle convient parfaitement à une famille ou à un foyer recherchant espace et tranquillité.

Agencement intérieur :

* Spacieux salon / séjour avec cheminée.
* Cuisine aménagée et équipée entièrement neuve, avec électroménager neuf n'ayant jamais servi.
* 3 chambres avec 2 lits doubles et 2 lits simples (6 couchages).
* Espace bureau, idéal pour le télétravail.
* Salle de bains et wc.
* Buanderie / laverie indépendante.
* Grande cave offrant un important espace de stockage.
* Combles pour rangement supplémentaire.

EXTÉRIEURS ET ÉQUIPEMENTS
* Jardin privatif sans vis-à-vis.
* 2 terrasses et 1 balcon pour profiter des beaux jours.
* Terrain entièrement clôturé et sécurisé.
* Portail électrique.
* Stationnement privatif pour 3 véhicules, dont un sous carport.
* Chalet extérieur pour le rangement.
* Pompe à chaleur neuve et chauffage électrique complémentaire.
* Climatisation pour un confort optimal en été.
* Fibre optique très haut débit, idéale pour le télétravail et les loisirs numériques.

Localisation et cadre de vie
La maison bénéficie d'une situation agréable, associant tranquillité résidentielle, proximité des commodités et facilité de déplacement.

* Genève centre : environ 39 minutes en voiture.
* Lac Léman – Port de Séchex : 10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture.
* École primaire des Buclines : 2 minutes en voiture.
* Arrêt de bus : 2 minutes à pied.
* Proximité de Thonon-les-Bains, des commerces et des services.

Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié, tout en restant proche des principaux centres d'activité du Chablais et du bassin genevois.

Informations complémentaires
* Surface habitable : 115 m²
* Terrain : 725 m²
* Location meublée longue durée
* 3 chambres – 6 couchages
* Loyer : 2 475 € hors charges
* Dépôt de garantie : 4 950 €
* DPE : classe D.

Candidature :
Un dossier locatif complet sera demandé, comprenant notamment les 3 derniers bulletins de salaire et le contrat de travail ou une attestation employeur, selon la situation du candidat.

Merci de préciser votre situation et votre projet locatif lors de votre prise de contact.

Envoi des dossiers :
"Prévoir un dossier pour la visite, vous pouvez le partager en amont via le compte Pap/Dossierfacile"
Agences immobilières et professionnels : aucun démarchage commercial souhaité. Aucun mandat ni service d'intermédiation recherché.