Vente maison 115,50 m² Savigny-Sur-Orge (91600) 349.000 €

Maison de charme à Savigny-Sur Orge.

Belle maison individuelle édifiée sur une parcelle de 349 m2 dans un secteur calme et recherché sur la commune de Savigny-sur-Orge, proche toutes commodités :
Écoles, Transport Bus 192 à 5 mn à pied, Gare RER à 10 mn à pied, Gare RER Juvisy à 10 mn en voiture. Nombreux Commerces.
Elle vous offre une surface habitable au sol de 115 m2 utiles et 76 m2 Carrez.
Elle est composée d'une entrée avec rangements, un salon séjour avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse lumineuse exposée Sud et une vue dégagée sans vis-à-vis, 2 chambres, une salle de bains et un wc au rez-de-chaussée
A l'étage : une 3ᵉ chambre de 31 m2 au sol avec lavabo et wc.
La maison bénéficie d'un garage de 16 m2 attenant avec chaufferie/buanderie donnant directement sur la terrasse et jardin et grand abri bois, ainsi que d'un sous-sol partiel et d'une dépendance de 16 m2 au fond du jardin.

La maison est en parfait état général, toiture de 2023, isolation, électricité, chaudière neuve. Aucuns travaux à prévoir !
Possibilité de passer le DPE de D à C par une installation de vmc.
Possibilité d'agrandissement au-dessus du garage. Rare sur le secteur !