Vente maison 222 m² Savignac-De-Nontron (24300) 295.000 €

Belle longère en pierre située dans le bourg de Savignac de Nontron, à 7 minutes de Nontron dans le Périgord Vert.

La surface totale de cette propriété est de 2125m² en exposition sud et tournée vers la forêt. Elle est rénovée entièrement avec des matériaux nobles par des artisans.

Cette maison de 222 m² habitables comprend :

Un espace de vie de 73m² avec cuisine ouverte sur salon et salle à manger.

Au Rez-de-chaussée: une buanderie, une salle d’eau, une chambre et/ou bureau, un wc indépendant, et un local technique.

A l’étage : 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Une autre chambre est dotée d'une salle d’eau. Il y a également un wc séparés, une grande pièce polyvalente complète l’espace.

A cela s'ajoute : une cave, trois dépendances, un puit fonctionnel qui alimente si on le souhaite les wc, la buanderie et deux robinets extérieurs, un poulailler.

Le chauffage central est actionné par une Pompe à Chaleur avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, Le chauffe eau est thermodynamique.

Venez visiter cette superbe propriété avec le confort moderne et le charme de la pierre!

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2026.
Consommation conventionnelle : 75 kWh ep/m².an (Classe B)
Estimation des émissions : 2 kg eqCO2/m².an (Classe A)
Estimation des coûts annuels : environ 1500 € par an d’électricité, prix moyens des énergies.