Vente maison 230 m² Saverdun (09700) 405.000 €

Fermette ariégeoise rénovée 4 chambres, vue Pyrénées sur grande parcelle arborée. À 5 min en voiture du centre-ville.
Maison individuelle à 2 niveaux sur parcelle de 5800 m², 230 m² de pièces de vie à l'étage, et la même surface d'ateliers et autres espaces aménageables au rez-de-chaussée. Surface totale des 2 paliers et de la dépendance (non rénovée) environ 500 m². Belle exposition sud/sud-ouest en direction des montagnes, sans aucun vis-à-vis.

Proche de toutes commodités à Saverdun: commerces, école, collège, lycée, gare SNCF, groupe médical, restaurant et riche vie associative… sont accessibles à 5 min.
Toulouse, où nous travaillons, est à 55 minutes en train ou en voiture.

Au premier étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing (35, 26 et 15 m²), un grand salon avec cheminée (55 m²), une salle à manger/bibliothèque avec plafond cathédrale (35 m²), une grande cuisine équipée (37 m²), une 2e salle de bains et une mezzanine.
Au rez-de-chaussée : belle entrée, une chambre en cours de rénovation (35 m²), et 4 celliers et ateliers aménageables.
Grand garage/stockage fermé indépendant (90 m²), petite dépendance maisonnette de 40 m² à rénover également orientée vers les Pyrénées.

Terrasse donnant sur les montagnes, à l'ombre d'une pergola de glycine/vigne/passiflore.

Beaux volumes, double vitrage et combles isolés. Chauffage cheminée et/ou poêle à granulés. Connexion fibre, DPE D, Taxe foncière 1.105€.

Grand terrain arboré (fruitiers, saule pleureur, bouleau,…) de 6.000 m2, clôturé, avec un puits et une petite mare saisonnière. Tranquillité, nature et absence totale de vis-à-vis.

Premier contact par email, merci.
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