Vente maison 150 m² Sausset-Les-Pins (13960) 995.000 €

Villa 5 pièces 150 m² – Piscine • Vue mer • Rooftop.

Villa individuelle non mitoyenne avec piscine, rooftop vue mer et terrain plat de 457 m².

À quelques minutes à pied du village, du port, des commerces, de la gare et de l'école Victor Hugo, découvrez cette magnifique villa d'environ 150 m², rénovée en 2021.

Implantée sur un terrain plat et paysager de 457 m² exposé Sud-Ouest, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où lumière, confort et espaces extérieurs se conjuguent parfaitement.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie d'environ 60 m² baignée de lumière, comprenant un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte haut de gamme avec électroménager encastré et plan de travail en Dekton.

La maison est organisée sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée
• Deux chambres de 10,5 m²

• Une salle de bains avec baignoire et wc

• Une buanderie aménagée de 7 m²

• Accès direct aux terrasses et à la piscine

Étage
• Une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau privative haut de gamme équipée d'un meuble double vasque en bois exotique et d'une vaste douche à l'italienne réalisée sur mesure avec double ciel de pluie, commandes indépendantes et jets hydromassants intégrés

• Un wc indépendant

• Une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau et wc

• Un rooftop privatif de 15 m² offrant une magnifique vue sur la Méditerranée et la rade de Marseille

À l'extérieur, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen :

• Piscine 7,5 x 3,5 m

• Terrasse repas d'environ 40 m²

• Salon extérieur

• Rooftop avec vue mer

• Jardin paysager aux essences méditerranéennes

• Environnement calme et résidentiel

Prestations et équipements
Piscine 7,5 x 3,5 m

Pompe de piscine récente

Bâche à bulles neuve (mai 2026)

Bâche d'hiver PVC

Garage fermé motorisé de 17 m²

Deux stationnements privatifs dans la propriété

Portail motorisé avec batterie de secours

Visiophone avec caméra

Climatisation

Menuiseries aluminium double vitrage renforcé offrant un excellent confort thermique et acoustique

Baie vitrée à galandage

Cuisine haut de gamme avec plan de travail Dekton

Réseau Fibre Internet + prises RJ45

Prise renforcée dédiée à la recharge d'un véhicule électrique (installation réalisée par un électricien)

Conduit de cheminée existant et fonctionnel

Chauffe-eau remplacé en 2025

Tableau électrique remplacé en 2025

Réseau d'assainissement entretenu et nettoyé en juillet 2025 (facture disponible)
Toiture contrôlée en 2025

Arrosage automatique avec compteur d'eau vert

Éclairage extérieur paysager

Store électrique de terrasse

Une villa clé en main, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié entre village, mer et nature sur la Côte Bleue.