Vente maison 160 m² Saumur (49400) 470.000 €

Propriété dans quartier résidentiel au calme proche des commodités, écoles, magasin, gare SNCF et arrêt de bus.
Cette maison individuelle de 1971, est composée de 5 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, 2 wc ,1 cuisine aménagée ouverte sur terrasse, un salon avec cheminée et donnant sur une deuxième terrasse . La cuisine et le salon sont communicants.
Au rez-de-chaussée : cuisine 25,10 m2 + chaufferie séparée 4 ,40 m2, salon 21,50 m2, un Couloir 9,60 m2 desservant 1 wc séparé 1,30 m2, 1 salle de bains 6,70 m2, chambre forestière 13,60 m2. Chambre plage 11,10 m2. Chambre cerisier 12,30 m2 ,2 grands placards ,1 sous - escalier fermé et 1 escalier.

À l'étage chambre 1 19,63 m2 , chambre 2. 15,30 m2 +1 salle d'eau et wc 3,10 m2 et pièce n:3 8,20 m2.
Équipement :baies vitrées coulissantes double vitrage avec volets roulants + volets en bois.
Pour la cuisine et le séjour.
Fenêtres double ouverture double vitrage occultant, chaufferie et salle de bains.
Fenêtre double vitrage avec volets roulants + volets en bois chambre forestière.
Portes fenêtres double vitrage volets roulants + volets en bois chambre plage et chambre cerisier.
Fenêtres double ouvertures, double vitrage, chambre 1 et chambre 2 à l'étage.
La fibre internet est installée dans le séjour.
Un foyer fermé à bois Seguin Visio surélevé.
Une pompe à chaleur air- eau Daikin avec radiateurs en fonte.
Une VMC.
Une rampe PMR.
Un portail aluminium électrique.
Un portillon aluminium.
Un portier électronique avec vidéo.
Une grande terrasse couverte sécurisée côté jardin.
Une terrasse côté rue.
Une dépendance de 25 m2.
Un car-porte à 3 faces en bardage bois.
Accès goudronné.
Une plateforme 8 m x 5 m pour piscine hors sol 7 x 4 une dépendance de 25 m2
Un puits.
Une citerne sous terrasse.

Un jardin d'agrément côté rue.
Un jardin d'agrément avec grand verger.
Le verger est sur terrain constructible sur rue environ 700 m2.