Vente maison 130 m² Sartrouville (78500) 649.000 €

Située dans le quartier des 10 Arpents, au calme au fond d’une impasse, cette maison familiale d’environ 130 m² habitables est implantée sur un terrain de 302 m².

La gare de Sartrouville est accessible à environ 13 minutes à pied, avec desserte RER A et Transilien L.
Maternelle accessible à pied
Les bords de Seine sont à quelques minutes à pied, idéals pour les promenades et le vélo.

Une maison fonctionnelle et familiale.

Au rez-de-chaussée :

Entrée avec rangements
Séjour lumineux de 30 m² avec poêle à bois et accès direct à la terrasse
Cuisine indépendante aménagée et équipée
Bureau avec grand placard, idéal pour le télétravail
Salle d’eau avec douche
Wc indépendant.

À l’étage :

3 chambres de 12 m², 12 m² et 14,5 m²
Grand dressing
Salle de bains avec baignoire
Wc indépendant.

Sous-sol :

Pièce aménagée
Espace de rangement
Chaufferie / buanderie équipée
Garage et espaces complémentaires.

La propriété dispose d’un grand garage indépendant, prolongé par une pièce aménagée avec point d’eau ainsi qu’un local attenant.

Ces espaces peuvent être utilisés selon les besoins comme bureau, atelier, salle de jeux ou espace dédié à un adolescent.

Extérieurs
Jardin arboré
Terrasse carrelée
Plusieurs possibilités de stationnement
Confort
Chaudière gaz à condensation
Poêle à bois
Double vitrage
Volets roulants
Combles isolés
Vmc.

Informations :
Surface habitable : environ 130 m²
Terrain : 302 m²
DPE : D – 205 kWh/m²/an
GES : D – 34 kg CO₂/m²/an
Dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard : 2 570 € à 3 550 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris

Taxe foncière : 1 500 €.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr