Vente maison 101 m² Sartrouville (78500) 450.000 €

Vente directe de particulier à particulier: pas d'honoraires

La maison est en limite de CORMEILLES-EN-PARISIS, à 7 mn à pied du tout nouveau port de plaisance, de la Marina Seine Parisii et de ses commerces
Les diagnostics techniques sont en cours...


► LE PAVILLON
Maison des années 1980
Surface habitable: 101 m² (y compris placards, WC, sdb, douche, buanderie)
5 pièces (3 chambres, 1 séjour double, 1 buanderie)

Le plan est fourni parmi les photos

Au 1er niveau, vous trouverez
- Un grand garage (43 m²)
- Une chambre
- Une douche intégrant des toilettes
- Une buanderie/chaufferie (10 m²)
- Un dégagement avec placard toute hauteur

Au 2ème niveau, vous découvrirez:
- Un séjour/salle à manger de 26 m² orienté sud, avec cheminée et insert (fonctionnels)
- Un cuisine indépendante
- 2 chambres
- Une salle de bain
- Des toilettes indépendantes
- Un dégagement avec double placard toute hauteur
Toujours à ce même niveau se trouvent l'entrée principale, le balcon (côté rue), ainsi que la terrasse (à l'arrière)

► INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
- Terrain de 302 m² clos
- Grand garage de 43 m², pouvant contenir 2 voitures et un espace atelier
- Balcon et terrasse
- Aucuns travaux à prévoir, sauf installer un différentiel général sur le tableau électrique.
- Toiture entièrement revue en 2020
- Chauffage: Gaz de ville (chaudière à condensation DE DIETRICH) et/ou à bois (insert GODIN)


► ENVIRONNEMENT
- Aucun vis-à-vis
- Quartier résidentiel pavillonnaire calme
- Rue en sens unique (circulation réduite)
- École Maternelle (9mn à pied), école primaire (12mn à pied), Collège (5mn à pied)
- Bus à 450 m
- À 20 mn à pied de la Gare de Sartrouville (RER A et SNCF) (5mn en voiture)
- Commerces à 700 m dans le "vieux pays" et à 700 m dans la toute nouvelle marina
- À 9 mn à pied des quais de Seine
- À 400 m du Parc Youri Gagarine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ATTENTION:
Certaines photos ont été prises avec un très grand angle, de sorte que les pièces apparaissent plus grandes qu'en réalité.
La visite se fera dans une maison non meublée. Néanmoins, pour vous donner une idée des volumes, certaines photos montrent son ancien aménagement.

N'hésitez surtout pas à me contacter pour davantage d'informations ou de photos.

DPE en cours.