Vente maison 212 m² Sartrouville (78500) 549.000 €

Grande maison de ville avec dépendance louée meublée assurant une rentabilité de 1000€/ mois.

Nous vendons notre grande maison située dans le vieux pays de Sartrouville (quartier en grande rénovation /reconstruction) a 10 minutes à pied de la gare RER A, SNCF.

Sans la dépendance, la maison fait 165 m2, comprend 4 chambres dont une facilement divisible, un double living et une grande cuisine. Il y a une superbe cave voûtée datant du 19eme siècle. Un box.

Les volumes sont impressionnants, l'espace est le point fort de cette propriété, ainsi que son emplacement.
Chauffage central au gaz économique grâce à une chaudière frisquet à condensation.
La dépendance assure un revenu aux futurs propriétaires de 1000 euros actuellement. Le locataire ne projette pas de partir donc vous bénéficierez du loyer dès votre installation.
Il s'agit d'un duplex de 48 m2 très charmant avec cheminée. L'entrée est indépendante et donne sur la cour partagée par la maison, la dépendance et vos futurs voisins d'en face qui vous feront bénéficier de la servitude de passage. Il n'y a pas de copropriété.

La maison est bien isolée et permet de vivre dans une tranquillité remarquable par rapport à son emplacement.
Une rue à sens unique et peu empruntée passe devant la maison.

Vous aurez la garantie de : vivre au calme dans une très grande maison dans le centre-ville avec les écoles aux abords. De ne prévoir aucune dépense supplémentaire. D'avoir un revenu locatif de 1000 euros (dont 100 euros de charge). De bénéficier d'un prix au m2 très convenable par rapport au quartier. D'acheter directement auprès des propriétaires devant notaire, sans frais d'agence.

Vous êtes les bienvenus pour visiter la maison alors n'hésitez pas à appeler.
À très bientôt !


Pas d'agence, ni de mandataire, merci.