Vente maison 386 m² Sare 1.710.000 €

Proximité site historique "Redoute de Santa Barbara".
A 17km de Saint-Jean-de-Luz, 28 km de Biarritz et 30 km de Bayonne.

Propriété de 2013 d'une surface habitable de 386 m² avec en complément un garage de 67 m2 et un sous-sol de 102 m2. L'ensemble se compose :

En partie gauche :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger avec balcon attenant, un séjour lumineux exposé Est, une grande cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, 3 chambres lumineuses dont une avec balcon attenant et dressing, deux salles d'eau avec wc ainsi qu'un wc supplémentaire séparé.

- A l'étage (mezzanine) : un bureau, 1 chambre et une salle de bains avec wc.

- Au sous-sol : un espace technique de 102 m2 (laboratoire et espaces froids) qu'il est possible d'aménager.

En partie droite :

- Au rez-de-chaussée : un garage avec espaces ateliers, une buanderie, une cave à vin, un cellier, 3 pièces de rangements ainsi qu'un local technique.

- À l'étage intermédiaire : une salle de réunion de 64 m2 avec cheminée/grill et wc. Une terrasse extérieure.

- A l'étage supérieur : 3 chambres spacieuses dont 2 avec balcon attenant et 1 avec salle d'eau et wc, une salle d'eau supplémentaire indépendante avec wc et un wc séparé. Nombreux placards et rangements.

L'accès aux étages se fait via l'ascenseur ou l'escalier.

Double vitrage, chauffage via système de pompe à chaleur air/eau.
Tout-à-l'égout, citerne de récupération des eaux pluviales de 20 m³ avec réseau d'irrigation.

Bel et vaste espace extérieur arboré.
Il est possible d'acheter 2198 m² de terrain supplémentaire constructible et divisible en deux parcelles

Taxe foncière : 2500€/an.