Vente maison 120 m² Santeuil (95640) 349.000 €

Maison familiale 4 chambres – 2 de plain-pied – Gare à pied – Jardin sans vis-à-vis

349 000 € – Santeuil – 120 m² – terrain 601 m²

Au cœur du Parc naturel régional du Vexin, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 120 m² habitables, située dans un village avec gare à pied (ligne J – Paris Saint-Lazare).

Les atouts qui font la différence

* 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée
* Vie de plain-pied possible
* Gare accessible à pied
* Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis
* Véranda escamotable, utilisable ouverte ou fermée selon la saison
* Garage + grenier
* 2 places de stationnement dans la propriété
* Environnement calme au cœur du Vexin
* DPE D / GES B

Une maison pensée pour la vie de famille

Dès l’entrée, la maison offre une organisation fonctionnelle et agréable.

Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec cheminée et récupérateur de chaleur, ainsi qu’une grande cuisine indépendante permettant d’aménager un véritable espace repas.

Deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau.

La présence de deux chambres au rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied, un atout particulièrement intéressant pour une famille avec enfants, pour recevoir ou simplement pour anticiper l’évolution des besoins au fil des années.

À l’étage, deux chambres supplémentaires sont disponibles, dont une de plus de 20 m² avec sa propre salle d’eau et WC.

Un extérieur particulièrement agréable

La maison bénéficie d’un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur préservé et agréable.

La véranda escamotable constitue un véritable prolongement de la maison : elle peut être largement ouverte sur le jardin aux beaux jours ou fermée pour profiter d’une pièce supplémentaire lorsque les températures sont plus fraîches.

Le bon compromis entre campagne et Paris

Vous profitez du cadre verdoyant et paisible du Vexin, tout en conservant une solution pratique pour les déplacements grâce à la gare située à pied, desservant la ligne J vers Paris Saint-Lazare.

Une maison particulièrement adaptée à ceux qui recherchent le calme et l’espace d’une maison familiale sans renoncer à la proximité des transports.

DPE : D – 205 kWh/m²/an
GES : B – 7 kg CO₂/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : 1 950 à 2 680 €.