Vente maison 155 m² Sandouville (76430) 360.000 €

Sur le plateau de Sandouville, dans un environnement calme, découvrez notre maison familiale soigneusement entretenue de 155 m², offrant de beaux volumes, une véritable vie de plain-pied et un terrain arboré de 1588 m². Idéalement située entre Le Havre et Honfleur, elle se trouve à proximité du cœur du village, des écoles, des transports scolaires et à 5km de Saint Romain de Colbosc et de ses commerces.

Les atouts :
Chauffage au sol par géothermie (PAC récente 2025)
155 m² habitables
5 chambres
2 wc indépendants
Vie de plain-pied
Sous-sol complet de 100 m²
Terrain arboré de 1580 m²
Grande terrasse de plus de 80 m².

DPE B.
Faible taxe foncière 800 €.

La maison s’ouvre sur une entrée avec penderie desservant un Rdc parfaitement adapté à une vie de plain-pied.
Le rez-de-chaussée comprend :
Une entrée indépendante avec penderie.
Un espace de vie de près de 50 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin exposés sud et ouest.
2 chambres de 11m2 et 12m2
Salle d’eau avec douche à l’italienne de 5.5m2
Un wc indépendant.
L’espace de vie de plain-pied constitue un véritable atout au quotidien grâce à sa luminosité et ses circulations agréables.

A l’étage (dalle béton) :
Grande mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente
3 belles chambres
Salle de bains
Wc indépendant.

Sous-sol complet de 100m2 :
Double porte d’accès
Arrivée et évacuation d’eau
Nombreuses possibilités : Stationnement, atelier, stockage.

A l’extérieur :
Grand jardin arboré, idéal pour une famille.
Grande terrasse de plus de 80m2 accessible depuis le séjour avec une double exposition sud et ouest.
Grand parking bitumé permettant plusieurs stationnements.

Confort et équipements :
Chauffage au sol par géothermie au Rdc
Radiateurs à accumulation à l’étage
Raccordement au tout-à-l’égout
Fibre
Conduit de cheminée existant (installation d'un poêle possible).

Cette maison à faible coût énergétique conjugue espace, calme et confort. Sans travaux à prévoir, elle est parfaitement adaptée à une vie de famille. Si vous souhaitez visiter, n’hésitez pas à nous contacter sur la messagerie, nous serons ravis de vous rencontrer.

Agences immobilières et mandataires, merci de respecter notre choix.