Réf. : G31/2758 / Publié le 20 juillet 2026
À partir de 2.766 € / mois
Salles (33770)
Voir l'adresse du bien sur une carteMaison de plain-pied sur terrain arboré de 2 405 m² – Piscine, dépendance et parcelle constructible
Sur un terrain arboré de 2 405 m² prennent place une maison de plain-pied, une piscine chauffée de 11 × 5 m, une dépendance de 50 m² et une parcelle constructible de 691 m². Les chênes centenaires donnent sa personnalité à l'ensemble.
Construite en 1993 puis rénovée en 2010, la maison développe 135 m² habitables. Les grandes baies vitrées ouvrent largement les pièces de vie sur les terrasses et le jardin.
Les extérieurs occupent une place centrale. Les terrasses, la piscine, le jardin et la dépendance créent plusieurs espaces à vivre qui évoluent naturellement au fil des saisons.
La pièce principale d'environ 60 m² s'articule autour d'une cheminée avec insert et s'ouvre largement sur les terrasses. Le parquet massif, posé lors de la rénovation, apporte unité et caractère à l'ensemble.
La cuisine en chêne massif communique directement avec l'extérieur.
L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendant, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant.
Les terrasses, d'une surface d'environ 130 m², accompagnent les différents espaces extérieurs : piscine, terrain de pétanque et jardin. Les chênes apportent une ombre naturelle durant les journées d'été.
Une dépendance indépendante de 50 m² complète l'ensemble. Elle accueille aujourd'hui un bureau, est raccordée à l'électricité et dispose d'un accès extérieur indépendant. Elle conviendra aussi bien à une activité professionnelle qu'à un atelier, une salle de loisirs ou un espace dédié au télétravail.
L'ensemble comprend également une parcelle constructible de 691 m², déjà bornée. Le projet de division a fait l'objet d'une déclaration préalable sans opposition. Les documents seront présentés lors de la visite.
Informations complémentaires
• Terrain arboré de 2 405 m²
• Parcelle constructible de 691 m²
• Dépendance indépendante de 50 m²
• Piscine chauffée 11 × 5 m (pompe à chaleur)
• Terrasse d'environ 130 m²
• Terrain de pétanque 11 × 4 m
• Pièce de vie d'environ 60 m²
• Parquet massif
• Cuisine en chêne massif
• Allée entièrement pavée
• Éclairage extérieur
• Construction 1993 – rénovation 2010
• Assainissement collectif
• DPE : C
Vente entre particuliers.
Agences et professionnels s'abstenir.
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Vente maison 135 m² Salles (33770)
579.000 €
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