Vente maison 200 m² Salernes (83690) 1.220.000 €

Située à 1 km du centre du village de Salernes dans le Var, bastide provençale des années 1880 entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité.
La bastide se développe sur environ 200 m2 de surface habitable plus dépendances.

Au rez-de-chaussée : un vaste salon de 50 m2 avec cheminée ouvrant sur l’espace piscine (entièrement clôturé), une salle à manger avec insert, une entrée, une cuisine équipée, une chambre bureau, un wc douche, un cellier, une buanderie, une cuisine d’été de 25 m2, une terrasse couverte de 25 m2 un grand garage de 30 m2.

L’étage est desservi par deux escaliers différents.
Escalier 1
Une suite parentale avec dressing salle de bains wc de 30 m2
Une chambre mansardée avec lavabo
Escalier 2
Une suite avec salle de douche wc de 15 m2
Un palier
Une suite avec salle de douche wc de 18 m2.

La propriété entièrement en zone constructible sur 5890 m2 offre la possibilité de détacher 3 parcelles pour revente (étude faite), offrant un fort potentiel immobilier, ou peut rester en l’état pour les amoureux de grands espaces.
Sa rénovation a entièrement été réalisée avec des matériaux traditionnels et de qualité. Briques, plâtre manuel, volets bois, chaux naturelle pour façades carrelage en terre cuite blanche de Salernes, dallage extérieur en pierre de bourgogne grise opus libre, toiture PST, tuiles anciennes, chauffage central.
Piscine béton style bassin résine Geal Coat.

La propriété est reliée au tout-à-l'égout, eau de ville, clôture, portail automatisé.
Un canal d’arrosage avec réserve d’eau traverse cette dernière, ainsi qu’un puits.
Un tilleul centenaire, figuier, des buis anciens des noisetiers et des essences méditerranéennes ornent le jardin.
Le mélange de l’authenticité et de modernité, sa décoration soignée, lui a valu une parution dans une revue de décoration.

Rentabilité location saisonnière importante.

Dpe en cours.

Agence s’abstenir.