Réf. : G44/1839 / Publié le 20 juillet 2026
À partir de 2.008 € / mois
Saleilles (66280)
Voir l'adresse du bien sur une carteMaison familiale d'environ 110 m² sur un terrain de 453 m², à Saleilles (66). Construction de 1972, entièrement rénovée. Villa 3 faces, mitoyenne uniquement par le garage.
INTÉRIEUR
Au rez-de-chaussée : un salon, un séjour ouvert sur la cuisine, un cellier, un WC et une douche.
À l'étage : 4 chambres (trois de 11 m² et une de 14 m² avec balcon), une salle de bains avec baignoire et double vasque, un wc séparé.
EXTÉRIEUR
Grand jardin arboré et fleuri, avec piscine, terrain de pétanque et barbecue maçonné.
Grande terrasse de 70 m² à l'arrière, idéale pour les repas d'été.
Grand garage traversant de 29 m² avec trois accès, dont un par l'intérieur de la maison.
RÉNOVATIONS ET ÉQUIPEMENTS
Tous les travaux sont récents et documentés, factures à l'appui :
Électricité refaite.
Toiture révisée et solin rénové (2026).
Isolation des combles et du garage (2021).
VMC simple flux (2021).
Climatisation gainable réversible Mitsubishi avec système Airzone, dans toute la maison (chauffage et climatisation, révision annuelle).
Chauffe-eau solaire, ballon de 300 L (2021).
Balcon neuf en aluminium blanc (2026).
Moteur de volet de garage neuf (2026).
Piscine coque beige 6 x 3,5 m, posée en 2025, sous garantie décennale.
ÉNERGIE : 531 EUROS PAR AN POUR TOUTE LA MAISON
Maison tout électrique, sans gaz. 21 panneaux solaires de 9 kWc (FHE) posés en 2024, en autoconsommation avec revente du surplus.
Sur l'année 2025 : 1 466 € de consommation EDF, 935 € de revente, soit 531 € sur l'année pour le chauffage, l'eau chaude et l'électricité de toute la maison.
ENVIRONNEMENT
Quartier calme. Écoles et commerces à 200 mètres à pied : Spar, boulangerie, pharmacie, coiffeur, banque.
DIAGNOSTICS ET TAXE FONCIÈRE
DPE : C
GES : B
Taxe foncière : 1 533 €
Maison saine, rénovée et économe, prête à accueillir une famille.
Pour une visite ou toute question, contactez-moi.
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Vente maison 110 m² Saleilles (66280)
420.000 €
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