Réf. : G52/3062 / Publié le 29 octobre 2026
À partir de 1 784 € / mois
Salagnon (38890)
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Maison familiale récente avec piscine et climatisation – Salagnon (38890).
Maison individuelle construite en 2020, d'une surface habitable de 110 m², sur un terrain clos de 418 m² et située sur la commune de Salagnon. La maison offre 4 chambres – dont une suite parentale, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée, un garage avec mezzanine, une piscine chauffée et une climatisation réversible à chaque niveau.
️ Rez-de-chaussée :
• Belle pièce de vie lumineuse de 42 m²
• Cuisine ouverte entièrement équipée : four, micro-ondes, plaques induction, hotte, lave-vaisselle et grand réfrigérateur
• Cellier/buanderie avec rangements et accès direct au garage
• Wc suspendu
• Climatisation réversible Bosch pilotable par smartphone
• Chauffage au sol par pompe à chaleur
• Triple exposition Est / Sud / Ouest.
️ Etage :
• 4 chambres, dont une suite parentale :
• 2 chambres de 12 m², chacune avec dressing
• 1 chambre de 10 m²
• 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative : douche à l'italienne, meuble vasque et fenêtre
• Salle de bains avec baignoire, meuble vasque et fenêtre
• Wc suspendu
• Climatisation réversible Bosch pilotable par smartphone.
Extérieur :
• Terrain entièrement clos de 418 m²
• Piscine avec filtration automatique et chauffage par pompe à chaleur, sécurisée par bâche à barres
• Terrasse et pergola bois
• Balançoire avec toboggan
• Étendoir
• Cabanon de rangement
• Garage de 20 m² avec mezzanine de rangement et porte sectionnelle automatique.
Localisation :
• Crèche et école à proximité immédiate
• Parc et chemins de randonnées à proximité immédiate
• Environnement calme et résidentiel
• Accès autoroutier à environ 15 minutes
• Proximité de Bourgoin-Jallieu et Morestel (15 minutes), zone commerciale de Passins (10 minutes), bassin d'emplois de Saint-Quentin-Fallavier (25 minutes).
Performance énergétique :
DPE A – 61 kWh/m²/an
GES : 2 kg CO₂/m²/an
Coût annuel estimé : 690€ à 980€
DPE réalisé le 11/09/2026, valable jusqu'au 10/09/2036
Taxe foncière 2026 : 968€
Garantie décennale jusqu'en 2030.
Maison en excellent état.
Vente directe propriétaire.
Pour plus d'informations ou de photos, ou pour organiser une visite, merci de me contacter par tel.
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Vente maison 110 m² Salagnon (38890)
384.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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