Vente maison 182 m² Saïx (81710) 337.000 €

Aucun travaux
Située à Saïx, sur l'axe Castres – Toulouse, cette villa entièrement rénovée en juin 2025 offre un cadre de vie confortable, moderne et polyvalent.
Atout rare : un appartement T2 indépendant, idéal pour :
générer un revenu locatif
accueillir un proche en toute autonomie
exercer une activité professionnelle
La maison principale (plain-pied – 110 m²)
Vous découvrirez une pièce de vie traversante de 54 m², baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse.
Elle est équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
La cuisine So'cooc de 2025 ouverte, moderne et entièrement équipée, offre de nombreux rangements.
Côté nuit :
3 chambres dont une suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d'eau
une salle d'eau supplémentaire
WC
Un accès direct permet de rejoindre le garage, la salle de sport et l'appartement.
🧩 L'appartement indépendant (70 m²)
Entièrement autonome, il se compose de :
une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte
une grande chambre de 18 m² avec salle d'eau et baignoire balnéothérapie "Duolove de Preti" garantie 10 ans
un WC indépendant
une terrasse couverte de 13 m²
Idéal location, Airbnb, ou logement familial.
Les extérieurs
Sur une parcelle de 2 500 m² :
jardin agréable et arboré
terrasse carrelée de 30 m²
garage de 40 m²
Un environnement calme, parfait pour une vie de famille.
Les + du bien
rénovation complète 2025 (aucun travaux à prévoir)
double logement modulable
climatisation réversible connectée + poêle à bois Jotul
volumes généreux et lumineux
bon classement énergétique C/A
Informations complémentaires
Surface : 182 m²
DPE : 116 kWh/m²/an
Estimation des dépenses énergétiques base 2025 : entre 1 790 € et 2 490 €/an
DPE mars 2026
Pourquoi ce bien est différent ?
Cette maison ne se limite pas à une résidence principale : elle offre une vraie opportunité d'optimisation (revenu, famille, projet de vie), ce qui en fait un bien rare sur le secteur.
Toutes commodités à 2 minutes, en étant au calme.
Accès à l'autoroute vers Toulouse à 3 minutes