Vente maison 140 m² Saintes (17100) 450.000 €

Maison récente plain-pied 140 m², 4 chambres, piscine, garage 54 m², prête à vivre.
Située dans un quartier résidentiel calme de Saintes, à seulement 15 min à pied du centre-ville et de ses commerces, restaurants et patrimoine historique.

Construite en 2012, agrandie d'une extension en 2023, la propriété a été pensée et développée avec soin au fil des années. Elle affiche aujourd'hui 140 m² habitables dans un état impeccable — aucun travaux à prévoir.

La maison propose une configuration idéale pour une famille : 4 chambres lumineuses, 3 salles de bains et une cuisine entièrement équipée, le tout en plain-pied pour une circulation fluide et une accessibilité totale. Elle dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Le chauffage est électrique. Classement énergétique DPE C.

Le garage de 54 m² offre un espace polyvalent : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, mezzanine.

Le terrain de 800 m² entièrement clôturé comprend :
• Une piscine (installée en 2025)
• Une douche extérieure
• Une terrasse spacieuse avec pergola
• Un patio ombragé
• Une allée goudronnée pour l'accès et le stationnement
Le jardin, entièrement clôturé, borde un champ — ce qui garantit une vue dégagée et un horizon préservé sans aucun vis-à-vis arrière, un atout rare en secteur résidentiel. Beaux couchés de soleil.

Implantée dans le secteur Nord de Saintes, la rue offre une ambiance calme et verdoyante, sans circulation de transit, tout en restant à distance pédestre du centre de Saintes et de ses commodités : commerces, marché, centre historique. A proximité de la rocade, de l'accès à l'autoroute A10 et des infrastructures sportives (piscine Aquarelle, stade Yvon Chevalier). Dans un rayon de 1km on y retrouve également école, collège et lycée.