Vente maison 132 m² Sainte-Marie-De-Gosse (40390) 415.000 €

Sainte-Marie-de-Gosse - maison contemporaine 2022 - 132 m2 - piscine chauffée - Dpe A.

A seulement 25 mn de Bayonne et à proximité des plages d'Hossegor-Capbreton, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied de 2022, en lisière de forêt, encore sous garantie décennale, offrant un cadre de vie exceptionnel entre campagne, forêt et océan.

D'une surface habitable de 132 m2 sur un terrain de 932 m2, cette maison bénéficie d'une triple exposition et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.

Conçue pour le confort de vie quotidienne, la circulation y est fluide entre les différents espaces, et l'ouverture permanente sur les extérieurs.

La pièce de vie de 47 m2 constitue le coeur de la maison. Baignée de lumière naturelle, elle accueille un salon convivial, un espace repas et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges ouvertures permettent de profiter de la vue sur le jardin, la forêt, la piscine et la campagne environnante.

L'espace nuit comprend 4 chambres :

- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
- Trois chambres supplémentaires dont deux belles chambres de 16 m2 avec dressings et rangements intégrés dans les chambres.

La maison dispose également :

- d'une salle de bains indépendante
- de deux wc séparés
- d'un cellier de 8 m2 particulièrement pratique
- d'un cabanon de jardin pour le rangement du matériel et les équipements extérieurs
- 3 places de parking.

Les extérieurs constituent un véritable prolongement de la maison, et sans vis-à-vis.

Trois terrasses en béton imprimé permettent de profiter de chaque moment de la journée selon l'ensoleillement :

- Une terrasse exposée sud donnant directement sur une piscine au sel chauffée, idéale pour les repas en famille et les moments de détente
- Une seconde terrasse bien agréable le matin pour prendre son petit déjeuner
- Une troisième terrasse en lisière de forêt offrant un espace naturel, propice au repos et à la tranquillité.

Les prestations offrent un confort optimal au quotidien :

- piscine au sel de 15 m2 chauffée
- pompe à chaleur
- Chauffage réversible - climatisation dans toutes les pièces
- DPE A
- Excellente isolation
- Garantie décennale jusqu'à 2032
- Aucuns travaux à prévoir.

Taxe foncière : 900 euros.

Cette maison récente séduira les acquéreurs recherchant un bien clé en main, de construction traditionnelle, économe en énergie, dans un environnement paisible tout en restant proche de Bayonne, de la côte landaise, et du Pays Basque.

Prix : 415 000 €..

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