Réf. : G03/0766 / 25 juin 2026
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)
Voir l'adresse du bien sur une carteSituée au calme, dans une zone pavillonnaire, à proximité des différents établissements scolaires, des commerces et commodités, à 5 minutes en bus ou voiture de la Gare Sainte-Geneviève-des-Bois (RER C) et au pied de nombreux bus.
Charmante maison de 145m², en parfait état, avec une bonne isolation (DPE : C) sur 2 niveaux et sur un terrain clos et bien entretenu de 600m², lumineuse, spacieuse et exposée Sud-Est, elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir dessert un bureau parqueté avec un escalier menant à l'étage, une agréable pièce de vie avec un insert et porte fenêtre donnant sur la véranda et allant vers le jardin, une grande cuisine indépendante dinatoire équipée et aménagée, et une dépendance accolée à la véranda et à la cuisine : buanderie, une salle d'eau et un wc séparés.
- A l'étage : trois belles chambres avec dressing (12, 14 et 15 m2), une belle salle de bain avec baignoire et grande douche, double vasque et un wc séparé.
Beau terrain clos, fleuri et arboré, sans vis à vis et bien entretenu de 600m².
2 ateliers dont un au fond du jardin chacun avec un récupérateurs d'eau.
Chauffage électrique à inertie récent. Double vitrage. Porte d'entrée isolante.
Taxe foncière 2025 : 2 240.00€
Électricité : 2 100.00€ / an.
Travaux effectués :
-entretien toiture
-ravalement
-isolation des combles.
Agences s'abstenir.
- Sainte-Geneviève-des-Bois
- Saint-Michel-sur-Orge
- Epinay-sur-Orge
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Le propriétaire a choisi de mettre un prix cohérent avec ce que nous avions établi.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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