Réf. : G54/2149 / Publié le 26 septembre 2026
À partir de 901 € / mois
Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)
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A VENDRE – Sainte-Gemmes-sur-Loire (Chemin du Ruisseau)
Charmante maison de 3 pièces d'une surface de 51 m², entièrement rénovée à neuf, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes d'Angers.
Les points forts du bien :
* Très grand jardin privatif de 319 m² : Le plus grand terrain du lotissement, parfait pour aménager une belle terrasse, un jardin potager ou un espace de détente extérieur.
* Climatisation réversible dans chaque pièce : Unité de climatisation / chauffage individuel installée dans le séjour et dans les deux chambres pour un confort optimal en toute saison (rafraîchissement en été et chauffage économique en hiver).
* Excellente performance énergétique (DPE Classe C) : Consommations d'énergie réduites (estimées entre 560 € et 800 € / an) grâce à la pompe à chaleur et au chauffe-eau thermodynamique.
* Maison entièrement rénovée : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
* Stationnement : Place de parking privée réservée.
* Stationnement facile : Place de parking privative + possibilité de garer un véhicule supplémentaire dans la cour / le jardin
Disposition:
* Pièce de vie lumineuse
* 2 chambres confortables
* Salle d'eau moderne et WC
Informations financières :
* Prix : 200 000€
(Possibilité d'acquérir également les maisons adjacentes selon vos projets - idéal investissement locatif ou projet familial).
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par message privé ou par téléphone.
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200.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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