Vente maison 183 m² Sainte-Colombe-De-La-Commanderie (66300) 699.000 €

Vue panoramique Canigou & Albères – Piscine & Spa – Sainte-Colombe-de-la-Commanderie.

À seulement 5 minutes de Thuir et 20 minutes de Perpignan, découvrez cette magnifique villa contemporaine 4 faces construite en 2022. Implantée au calme sur un terrain clos et paysagé de 761 m², elle offre une vue panoramique imprenable sur le Mont Canigou, les Albères et la nature environnante. Proche de la mer et des montagnes, proche de la frontière avec l'Espagne.

Conçue avec des prestations haut de gamme, des matériaux de qualité et un design zen axé sur la luminosité et le confort, cette propriété développe environ 183 m² habitables.

Espaces intérieurs :
- Pièce de vie baignée de lumière : Un grand séjour cathédrale très lumineux avec vue panoramique, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée.
- 4 chambres : Dont une suite parentale d’exception avec dressing sur mesure et salle de bains privative.
- Salles d'eau : Une seconde salle de bains indépendante.
- Commodités & Rangement : Cellier, buanderie et 3 wc indépendants.
- Confort thermique : Climatisation réversible (2 groupes) assurant un confort optimal été comme hiver.

Espaces extérieurs & Prestations de standing :
- Espace détente & baignade : Piscine avec coque en béton carrelé, chauffée avec espace spa intégré et de larges plages de terrasse.
- Cuisine d’été équipée : Espace extérieur couvert sous pergola avec plancha, évier, réfrigérateur, rangements et éclairage d'ambiance au cœur de la végétation.
- Terrasses couvertes : Deux grandes terrasses offrant des espaces de repas et de relaxation abrités avec vue dégagée.
- Jardin méditerranéen : Aménagé pour un entretien réduit, sublimé par des murs en pierres naturelles.
- Stationnement & Annexes : Grand carport moderne (facilement transformable en garage fermé), atelier, local technique et abri/stockage.

Les plus de la propriété :
- Tranquillité absolue : Propriété 4 faces sans voisins directs.
- Sérénité & Garanties : Construction récente de 2022 sous garantie décennale. Domotique et équipements connectés.
- Cadre de vie recherché : Village prisé, calme et pittoresque, à proximité immédiate de tous les commerces et services de Thuir.

Une propriété coup de cœur, idéale comme résidence principale de standing ou pour combiner habitation et activité touristique.
Un cadre parfait pour les amoureux de nature et de calme, niché dans un village pittoresque. C'est le lieu rêvé pour se sentir en vacances au quotidien et profiter de nombreuses activités à proximité directe : entre montagnes et mer.

Le tout, sans être loin des commerces, des bars, des restaurants, ainsi que des services de santé et des écoles. Un bien rare pour ceux qui recherchent le beau temps toute l'année, tout en évitant les fortes chaleurs estivales.