Location maison 150 m² Sainte-Colombe-De-Duras (47120) 1.240 €

Maison en pierre rénovée haut de gamme – 150 m² – Clim gainable – Volets roulants solaires – Cadre exceptionnel

À louer, propriété de caractère en pierre entièrement rénovée située dans un environnement calme et privilégié à Ste-Colombe-de-Duras.

Cette maison de plain-pied de 150 m² habitables offre un niveau de confort rare sur le secteur.

Confort premium :
- Climatisation réversible gainable (diffusion invisible et homogène dans toute la maison, aucun split visible)
- Volets roulants aluminium motorisés solaires (confort plus économie d'énergie) sur l’ensemble de l’habitation.
- Double vitrage
- Fibre + parabole
- Toiture entièrement refaite

Intérieur :
* Superbe pièce de vie de 45 m² avec cheminée insert
* Cuisine ouverte entièrement équipée de 24 m²
* 4 chambres
* 2 salles de bain
* 2 wc séparés
* Cellier

Extérieurs :
* Terrain principal entièrement clos (murette en pierre, haie, portail et portillon)
* Environ 400 m² d’espaces aménagés en pavés autobloquants arborés avec des grands érables bien agréable l'été devant la maison.
* Véranda et abri de 30 m² avec barbecue maçonné
* Plusieurs stationnements
* Atout supplémentaire rare :
Mise à disposition sans supplément d’un parc arboré d’environ 1000 m² situé en face de la maison (de l’autre côté de la route), idéal pour espace détente, jeux ou jardin.

Environnement sans vis-à-vis, calme, idéal pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie.

Loyer : 1240 € charges comprises
Dont 95 € de provisions sur charges (eau + révisions des équipements avec régularisation annuelle)

Profils sérieux recherchés – garanties demandées