Vente maison 145 m² Saint-Vincent-Sur-Jard (85520) 415.000 €

Grande maison composée d'une habitation principale et d'un "studio" attenant, de 145 m2 parfaitement entretenue et rénovée récemment. Elle est située dans une impasse calme avec vue dégagée, à 3 km de St-Vincent-Jard et Jard-sur-Mer et près de la côte, de la plage de la mine à celles de Longeville-sur-Mer.

Vous pénétrez dans l'habitation principale par une pièce de vie lumineuse (baie au sud) avec un espace salon et un espace salle-à-manger avec poêle à bois. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, est vaste, très bien équipée avec Îlot central.

Pour la nuit, trois chambres, dont une avec salle de bain, toutes avec placard-dressing.

Un hall d'entrée, avec bureau avec placard et wc.
Un dégagement qui vous emmène vers le "studio" composé d'une vaste pièce avec baie au sud, d'une mezzanine avec fenêtre, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un cellier. Toutes les ouvertures sont munies de volets roulants dont 5 sont électriques et toutes les pièces sont munis de radiateurs à inertie.

A l'extérieur, plein sud, vous avez une grande terrasse en pavés (77 m2) sur toute la longueur de la façade et d'un store-banne récent. Terrasse qui donne sur un jardin végétalisé et arboré (quelques fruitiers) avec vue dégagée. Terrain piscinable.
Pour compléter, vous avez un appenti pour deux voitures et deux places de parking supplémentaires, plus un cabanon de 20 m2 avec avancée et abris bois.
La propriété est entièrement close de murs et fermée par un portail coulissant.
Agences, agents et consorts ne sont pas les bienvenus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement: www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic: 03 février 2026.