Réf. : G59/2104 / Publié le 02 novembre 2026
À partir de 1 113 € / mois
Saint-Sylvain (14190)
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Nous vendons notre maison de 120 m2 à Saint-Sylvain, commune à mi-chemin entre Caen (20 min du rond-point bleu) et Falaise.
Au rez-de-chaussée :
- Une grande cuisine moderne de 21 m2 équipée en électroménager et d'une cuisinière à bois (idéal pour chauffer la maison et cuire les aliments de manière écologique)
- Un salon de 15 m2 actuellement utilisé comme bureau
- Un salon en pierres apparentes de 18 m2 équipé d'un poêle à bois
A l'étage :
- Une suite parentale de 18 m2 avec dressing et salle de douche privative
- Une chambre de 12 m2 avec son placard actuellement utilisé comme bureau mais pouvant facilement devenir un dressing
- Une chambre de 14 m2
- Une salle de bain de 6 m2
Les extérieurs :
- Un grand garage de 50 m2 accessible depuis la cuisine via un patio et sur le devant avec un véhicule
- Un jardin donnant sur le devant de la maison
- Un jardin arboré donnant sur l'arrière de la maison complètement clos de vis-à-vis soit un total de 529m²
- Un abri à bois et 3 abris de jardin
Les + de la maison :
- Idéalement située dans Saint Sylvain : à moins de 5 minutes à pied des commerces, de l'école, de la maison médicale et de la médiathèque
- Possibilité de stationner 2 véhicules dans l'allée, et encore un dans le garage
- Le confort et la chaleur du bois en hiver ; la fraîcheur des pierres et des tommettes pour bien vivre les canicules l'été
- Le confort du moderne, le charme de l'ancien
- Encore beaucoup de possibilités d'aménagements : chambre supplémentaire dans le garage, transformation du patio en véranda, combles aménageables...
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Vente maison 118 m² Saint-Sylvain (14190)
239.000 €
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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