Location meublée maison 84 m² Saint-Sulpice-La-Pointe (81370) 990 €

Villa neuve meublée (2024) – 84 m² – Saint-Sulpice-la-Pointe – Gare à 5 min

À louer à Saint-Sulpice-la-Pointe, magnifique villa contemporaine de 84 m², livrée en 2024 et située dans un environnement résidentiel calme et paisible.
Ce bien allie confort moderne et performances énergétiques, idéalement situé à seulement 7 minutes à pied de la gare SNCF et à proximité de l’échangeur A68 (accès Toulouse rapide).

L’espace de vie (Rez-de-chaussée) :
• Une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur.
• Cuisine ouverte entièrement équipée (Loi Alur) : plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, grand réfrigérateur avec congélateur, vaisselle et ustensiles fournis.
• Une salle d’eau avec douche et WC.
• Accès direct au garage/cellier traversant (accès rue et jardin).

L’espace nuit (Étage) :
• 3 chambres spacieuses avec literie complète (lits, couettes) et penderies.
• Une salle de bain avec baignoire.
• Un WC indépendant.

Les extérieurs et annexes :
• Jardin avec terrasse de 38 m² exposé plein sud.
• Garage couvert et fermé (1 place) + une place de parking privative supplémentaire devant le garage.

Les "+" de la maison :
• Économies d’énergie : Panneaux photovoltaïques (500W en autoconsommation) et DPE classe C (chauffage et eau chaude au gaz de ville).
• Connectivité/internet : Maison fibrée avec prises RJ45 dans toutes les pièces (idéal télétravail).
• Confort : Volets roulants électriques dans le séjour et manuel dans les chambres. Matériel d'entretien fourni.

Localisation :
Gare SNCF 5 min à pied. Commerces, écoles et accès autoroute A68 accessibles en quelques minutes.

Conditions financières :
• Loyer : 960 € hors charges.
• Provisions pour charges : 30 € (incluant la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et l'entretien annuel de la chaudière).
• Loyer total charges comprises : 990 €.
• Dépôt de garantie : 1920 € (2 mois de loyer HC).
• Disponible immédiatement.