Vente maison 140 m² Saint-Sulpice-Et-Cameyrac (33450) 323.000 €

33450 SAINT SULPICE ET CAMEYRAC -
Maison située à 10 minute de Bordeaux par la RN 89 : Gare Tram La Buttinière. Proche de Libourne par la RN 89. Elle est située à 3 minutes du bourg de St Sulpice et Cameyrac qui regroupe tous ses commerces; à 4 minutes de St Loubès.

Maison 4 chambres de plain pied , avec garage.
Découvrez cette magnifique maison de 145 m², nichée sur une parcelle de 860 m², offrant une vue imprenable et une intimité totale, sans vis-à-vis.
Construite en 2014, cette résidence moderne vous invite à vivre en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant d'un grand confort.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vaste pièce à vivre de 58 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur le paysage spectaculaire. Cet espace convivial est idéal pour les moments en famille et les réceptions entre amis. Une cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur le séjour pour les amateurs de cuisine .

La maison offre également 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains. Chacune avec une penderie
1 bureau qui peut faire office d'un 4ème chambre

Un garage attenant pour une grande commodité (16 M2). Un grand parking permet de loger jusqu'à 6 voitures.

Maison située en 2ème ligne. 1 voisin de chaque côté.
Exposition Sud/Nord

Située dans un quartier paisible, cette maison est le refuge idéal pour les familles ou les amoureux de la nature qui souhaitent vivre dans un cadre d'exception tout en restant proches des commodités, des écoles et des transports en commun.
Collège de St Loubès à 5 minutes
Collège de Montussan à 10 minutes
Piscine municipale intercommunale à St Loubès

Chauffage électrique.
Menuiserie : Volets roulants
Fenêtres et baies vitrées double vitrage et PVC
Garage en bois
Portail en aluminium

Taxe foncière de 1350€
Eau : 120 € /semestre ( fosse)

N'attendez pas pour visiter cette propriété unique qui allie modernité, confort et tranquillité.