Réf. : G38/2031 / 05 juin 2026
Saint-Sulpice (58270)
Voir l'adresse du bien sur une carteTrès beau bâtiment de ferme, largement restauré, datant de 1806, situé à 20km de Nevers, dans l’agréable pays verdoyant des Amognes, une terre de forêts très vallonnée. Il est au coeur d’un parc de 3 ha avec une piscine couverte et chauffée. Ce corps de ferme a été restauré avec des matériaux respectueux de son histoire, crépis à la chaux, ardoises naturelles.
Il est constitué de 3 logements disposant chacun de 150 m², d’au minimum 4 chambres en plus du salon séjour et de la cuisine. Chaque logement est équipé d’une pompe à chaleur air/eau et d’une ballon thermodynamique. Le DPE est C.
Les menuiseries sont en double vitrage, l’assainissement est indépendant et non-collectif. Les logements sont habitables sans travaux.
Une belle grange, deux écuries et des greniers aux magnifiques charpentes, deux caves, sont toujours là. Elles peuvent accueillir des chevaux.
Cet ensemble constitue un espace de charme qui vous apportera la tranquillité, la beauté des vieilles pierres dans une nature charmante. Vous pouvez utiliser les logements pour des gîtes ou en habitation. Proche des forêts et étangs iils pourront séduire des touristes.
Sans frais d’agence.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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