Réf. : G33/0261 / 11 juin 2026
Saint-Sauveur-d'Aunis (17540)
Voir l'adresse du bien sur une carteCette maison mitoyenne authentique, à la toiture et charpente neuve, offre une très belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation globale sur une parcelle déjà viabilisée, avec compteur électrique.
Idéale pour accueillir une famille en quête d'espace, elle offre un cadre de vie calme et paisible pour une future résidence principale en plein cœur du centre bourg de Saint Sauveur d'Aunis.
De très beaux volumes bruts laissent apparaître des éléments de caractère : murs en pierre apparente, hauteur sous plafond et structure ouverte offrant une grande liberté d'aménagement. (4 chambres possibles)
L'exposition plein sud et ouest apporte une belle luminosité naturelle.
Le bien comprend actuellement plusieurs pièces à redistribuer entièrement, dont un espace de vie, et une grande pièce type cuisine, ainsi qu'un large garage.
Un jardin attenant d'environ 120 m² complète l'ensemble, constituant un espace extérieur privatif rare sur ce type de bien.
Une déclaration préalable de travaux a été validée en mairie et par les bâtiments de France.
Les surfaces sont données à titre indicatif et correspondent à un potentiel d'aménagement.
Bien non soumis au DPE.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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