Vente maison 240 m² Saint-Restitut 690.000 €

Grande maison provençale avec parc arboré – Calme absolu – Saint-Restitut

Au cœur d'un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette belle maison provençale de caractère, conçue par architecte et implantée sur un terrain exceptionnel de 5 563 m², dont une parcelle constructible.

Construite en 1984 et finalisée en 1989, cette propriété développe 240 m² habitables, offrant de très beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie rare, à seulement 400 m des commerces du village.


Rez-de-chaussée :

-Hall d'entrée avec placards, WC invités et sols en marbre.
-Grande cuisine familiale de 32 m², entièrement équipée (électroménager haut de gamme, nombreux rangements Poggenpohl), avec accès direct au jardin.
-Cellier/buanderie de 17 m² parfaitement aménagé.
-Superbe séjour/salon de 52 m² avec espaces salle à manger, salon TV/bibliothèque et cheminée à insert ouvert.
-Bureau ou chambre avec point d'eau et accès extérieur.
-Couloir nuit avec rangements.
-Deux grandes chambres (17 m² et 19,5 m²), dont une avec terrasse privative.
-Salle de bains avec baignoire balnéo.
-Accès à une grande terrasse plein sud de 100 m², dont une partie couverte.

Étage :

-Salle de jeux ou salon.
-Deux chambres supplémentaires.
-Salle de bains, WC indépendant.
-Terrasse plein sud de 16 m².

Dépendances et extérieurs :

Garage de 32 m² avec mezzanine.
-Cave souterraine de 30 m².
-Abri de jardin de 42 m².
-Terrain piscinable, arrosage intégré, récupération d'eau de pluie (cuve 10 m³).
-Barbecue extérieur avec eau et électricité.
-Parc arboré, au calme absolu.

Prestations complémentaires :
-Climatisation
-Alarme, amplificateur Wi-Fi.
-Serrures à clé unique.
-Très bon confort thermique (déphasage 10h).

Les atouts :

- Environnement naturel privilégié.
- Volumes généreux et distribution fonctionnelle.
-Terrain rare avec potentiel constructible.
-Proximité immédiate des commerces.
-Maison de caractère, idéale résidence principale ou secondaire.

Bien rare à découvrir sans tarder – Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition.

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