Vente maison 223 m² Saint-Rémy (24700) 315.000 €

Agences s'abstenir. À 5 min de Montpon-Ménestérol et 2 min de l'accès autoroute A89 (Bordeaux et Périgueux à 45 min), maison d'architecte de plain-pied de 223 m² habitables sur terrain arboré clos de 6.538 m² — terrain piscinable.

Le bien :
DPE B — 67 kWh/m²/an — charges estimées 1.070 à 1.530 €/an seulement.
Domotique complète : volets roulants, lumières et chauffage par le sol pilotés
Terrasse 100 m² en bois exotique traité
Terrain piscinable 6 538 m² arboré et entièrement clos
Double garage.
Taxe foncière : 906 €/an.
Habitable sans travaux.

Les espaces : — Salon cathédrale avec poêle à bois design, triple exposition lumière — Cuisine équipée avec îlot central, façades laquées, grande fenêtre sur jardin — Suite parentale : dressing + salle d'eau (baignoire + douche + double vasque) — 2 chambres avec chacune leur salle d'eau privative attenante — Bureau/mezzanine de 60 m² (parquet, climatisation) — idéal télétravail ou atelier.
Maison d’architecte lumineuse et familiale au cœur du Périgord, pensée pour le confort et le bien-être, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant espace, lumière et fonctionnalité.

Dès l’entrée, on découvre une grande pièce à vivre baignée de lumière, particulièrement agréable en hiver grâce à sa belle exposition. La maison a été conçue pour offrir à chacun son autonomie et son confort, avec notamment un point d’eau dans chaque chambre, permettant une vraie indépendance des espaces de vie.

C’est une maison dans laquelle il fait bon vivre en famille, où chacun peut trouver sa place tout en partageant des moments conviviaux dans les espaces communs. Le jardin, agréable et facile à vivre, prolonge naturellement la maison et invite à la détente en toute saison.

Idéalement située, la maison bénéficie d’un emplacement pratique à proximité de l’autoroute, tout en restant au calme. Elle permet de rayonner facilement dans une région riche et prisée : le magnifique Périgord. À proximité, on retrouve Sarlat, ses ruelles médiévales et son patrimoine exceptionnel, ainsi que de nombreux châteaux à visiter, des jardins remarquables comme ceux de Marqueyssac ou de Castelnaud, sans oublier les lacs, rivières et paysages naturels qui font la renommée de la région.

La proximité de Montpon garantit un accès rapide à toutes les commodités du quotidien : commerces, supermarchés, services médicaux et infrastructures essentielles.

Cette maison conviendra aussi bien à une famille en quête d’espace et de nature qu’à un couple de retraités souhaitant recevoir enfants et amis dans un cadre chaleureux et apaisant.

Un lieu de vie agréable, lumineux et ouvert sur la beauté du Périgord !