Vente maison 260 m² Saint-Raphaël (83530) 1.380.000 €

BELLE VILLA MODERNE, PLEINE VUE MER, EXPOSÉE SUD, DANS LA BAIE D'AGAY (83530)
FORT POTENTIEL LOCATIF EN REZ-DE-JARDIN ( minimum, 20 000 € net de frais par an)
Située en position dominante, exposée Sud face à la baie d'Agay, en premier rang, à 60m de la plage et des commerces, cette belle villa de 260 m² à l'allure moderne profite d'une vue mer et d'un superbe panorama depuis toutes les pièces de vie et les terrasses, sur une parcelle piscinable de 1370m². Grande place pour mettre un carport et deux parking privatifs fermés à l'entrée de la propriété.

La villa de standing bénéficie au niveau principal d'un living cathédrale de 55 m² prolongé d'une cuisine américaine entièrement équipée haut de gamme, le tout ouvrant sur une terrasse avec une magnifique pergola bioclimatique de 30m² côté soleil levant. Au même niveau, une très grande chambre parentale avec dressing, WC et salle de bain indépendante.

Le niveau supérieur de la maison comporte un espace bureau, une chambre et une salle d'eau.
Au niveau inférieur se trouve un appartement de 4 pièces de 86 m² avec trois chambres et deux salles d'eau, WC japonais et WC indépendant, avec terrasse donnant sur la mer et sur la rivière de l'Agay.
Fort potentiel de location en location saisonnière (environ 20 000 € par an, net de commissions et frais)
Les multiples terrasses complantées procurent une belle ambiance florale avec une grande ouverture sur le massif de l'Esterel et la mer.
AGENCE IMMOBILIERE S'ABSTENIR, MERCI

Par SMS sur les téléphones ou par email directement, visite possible en visio active pour les demandes éloignées