Vente maison 193 m² Saint-Privat-Des-Vieux (30340) 329.000 €

Maison familiale rénovée 193 m² + Appartement indépendant + Terrain 1442 m².
Saint-Privat-des-Vieux (Gard).

Une maison idéale pour :
- une grande famille,
- un projet intergénérationnel,
- ou un investissement avec revenu locatif.

️ Possibilité de vivre principalement à l'étage tout en louant l'appartement indépendant.
️ Idéal pour accueillir parents et enfants avec deux espaces de vie séparés.
️ Une maison confortable et modulable selon les saisons et les besoins de la famille.


Située à Saint-Privat-des-Vieux, proche de toutes les commodités, cette maison entièrement rénovée de 193 m² offre de beaux volumes, une excellente luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Maison principale – 140 m²

La maison principale se compose :

- d'une superbe pièce de vie lumineuse de 57 m² avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte,
- d'une cheminée et de la climatisation,
- de 3 chambres spacieuses avec placards intégrés,
- d'une salle de bain,
- d'un wc indépendant,
- d'un balcon avec vue dégagée idéal pour les repas et moments de détente.

Appartement indépendant – 53 m² (rénové en 2024)

Avec accès intérieur et/ou extérieur :

- Pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m²
- 2 chambres
- Salle d'eau avec wc

Revenu locatif estimé : 630 €/mois hors charges.

Les atouts
- Terrain plat et entièrement clôturé de 1442 m²
- Garage + buanderie de 44 m²
- Terrain de pétanque
- Panneaux solaires 6 kWc installés en 2024 avec revente du surplus
- Maison rénovée, aucun gros travaux à prévoir
- Proximité écoles, commerces et commodités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.